 |
| Разделы |
Последнее
сообщение |
Сообщений
за неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
[25.07.2007] qqq
Привожу цитату ответа на похожую ситуацию г-на Мкртумяна:
" Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, но при этом они не должны нарушать права и интересы других лиц, (ст.9, 10 ГК РФ).
Собственник вправе огородить принадлежащий ему участок либо иным способом обозначить, что вход на участок без его разрешения не допускается.
Арендаторы осуществляют право владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором (ст.264 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.40, ст.41 Земельного кодекса Российской Федерации).
Законодательством предусмотрена возможность установления права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Для обеспечения прохода и проезда через земельный участок могут быть установлены как частный (п.1 ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и публичный сервитут (п.2 ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации).
Публичный сервитут устанавливается законом или иным правовым актом (п.2 ст.41 Земельного кодекса Российской Федерации). Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав (ст.27 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Следовательно, если участок не обременен сервитутом и арендаторы согласовали с собственниками земельных долей запрещение проезда автотранспортных средств по землям совместной собственности, то их действия могут быть признаны правомерными в соответствии со ст.41 Земельного кодекса Российской Федерации и ст.262 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Так что требуйте показать регистрацию этого шлагбаума. Если ее нет - то установка шлагбаума незаконна. |
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
